Vanaf zaterdag 5 oktober 2024 om 11:00 uur tot met zonder 13 oktober om 23:59 uur heeft u de mogelijkheid om u geheel digitaal via deze website in te schrijven voor maximaal 5 bouwnummers. Op de projectwebsite staat bij startverkoop een welkomstbrief met de uitleg van de inschrijfprocedure.

Wij werken voor dit project samen met ABN AMRO en RABOBANK. Via hen kun je geheel vrijblijvend een financiële check aanleveren (uploaden). Deze check is een bevestiging van de hypotheekadviseur over de financiële haalbaarheid van jouw woning. Kandidaten die ook een financiële check aanleveren, krijgen voorrang bij het aankopen van één van de woningen. Je kunt overigens ook een financiële check laten maken door je eigen financieel adviseur. Kijk hier voor meer informatie over de financiële check.

Via de projectwebsite kun je bij ‘Woningaanbod’ de woningselector gebruiken. Door met je cursor over de woningen te bewegen, kun je de indicatieve verkoopprijzen VON inzien. De definitieve VON-prijslijst, prijslijsten van varianten en meer- en minderwerken kun je downloaden bij jouw gewenste bouwnummer vanaf startverkoop 5 oktober 2024.

Via deze projectwebsite kunt u alle beschikbare verkoopinformatie inzien. Via “woningaanbod” kunt u door middel van de selector het gewenste woningtype selecteren. Woningkenmerken, plattegronden, varianttekeningen, de verkoopbrochure en bijbehorende prijzen kunt u als downloaden vanaf startverkoop 5 oktober 2024.

De prognose van de start van de bouw is naar verwachting in kwartaal 2 van 2025. Dit is mede afhankelijk van het vervullen van alle opschortende voorwaarden, zoals onder ander het verkooppercentage van 70%. Deze mijlpaal wordt aangehouden zodat jouw woning onder bescherming van het SWK-garantiecertificaat kan worden gebouwd.

De prognose voor de oplevering van de appartementen is naar verwachting in de zomer van 2026, maar is ook afhankelijk van de daadwerkelijke start van de bouw.

Er is (af)bouwgarantie van SWK van toepassing. Dit zal worden vastgelegd in de aannemingsovereenkomst die je sluit met de aannemer.

Het voorlopige energielabel is A+ of A++; dit staat op de prijslijst. Bij oplevering van de appartementen zal het definitieve energielabel voor jou worden vastgesteld. Indien je kiest voor een variant of optie, kan dit invloed hebben op jouw definitieve energielabel. Een A+ of A++ energielabel levert € 20.000 extra leencapaciteit op bij je hypotheek. Deze uitgangspunten van 2024 kunnen (jaarlijks) door de overheid worden bijgesteld.

Elke woning is uitgerust met vloerverwarming, die per ruimte individueel kan worden geregeld. Alle woningen zijn aangesloten op de centrale WKO-installatie van Blossem, die zowel voor koeling als verwarming zorgt. In de badkamer wordt een elektrische handdoekradiator toegepast, voor extra comfort.

Ja, u kunt de verblijfsruimten verkoelen via de WKO-installatie. Via de leidingen van de vloerverwarming kunt u de ruimten enkele graden verkoelen. NOOT: het is géén airco.

Nee, de appartementen hebben géén zonnepanelen. Er zijn wel loze voorzieningen opgenomen, zodat de VvE na oprichting kan besluiten om zonnepanelen aan te brengen.

Het afwerkingsniveau is uitgebreid omschreven in de technische omschrijving, welke onderdeel uitmaakt van de verkoopbrochure. De verkoopbrochure kun je vanaf start verkoop digitaal downloaden via je account onder 'documenten' of fysiek ophalen bij de makelaar.

Zowel gebouw GOBI als gebouw KOMODO hebben ieder een collectieve fietsenberging, die inpandig bereikbaar is. De collectieve fietsenbergingen zijn direct vanaf het openbaar gebied te bereiken. Het aantal fietsparkeerplaatsen staat vermeld op de prijslijst.

Niet alle appartementen hebben een vaste parkeerplaats in de stallingsgarage onder Redwood & Sierra. Op de prijslijst is weergegeven bij welke appartementen ook een vaste parkeerplaats in de stallingsgarage is toegewezen.

Bewoners van BLOSSEM zonder private parkeerplaats, maar met een auto, kunnen parkeren in de mobiliteitshub. Hiervoor kunnen zij een abonnement afsluiten (maandelijkse kosten circa €50,-). Dit abonnement geeft geen 100% plaatsgarantie en is niet gekoppeld aan 1 vaste plaats. Derhalve is dit niet te vergelijken met het huren of bezitten van een parkeerplaats. LET OP! Het aantal uit te geven abonnementen is beperkt.

Bezoekers aan woningen en commerciële ruimten kunnen parkeren in de mobiliteitshub, gebouw Copper. Deze biedt ruimte aan circa 390 parkeerplaatsen en is toegankelijk vanuit de Tuinzichtlaan. Hiermee behouden we het gebied Blossem zoveel mogelijk autoluw.
In de mobiliteitshub kunnen alle bezoekers van BLOSSEM en de gebruikers van de commerciële ruimten parkeren. Het parkeren is voor bezoekers de eerste 3 uur gratis, daarna bedraagt het uurtarief circa €1,50.

Jazeker! Als je vragen hebt, schroom dan niet en neem telefonisch of per e-mail contact op met één van de makelaars. Ze helpen je graag.

De koopsom is vrij op naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een woning gemoeid zijn, in de koopsom zijn inbegrepen:
• Grondkosten;
• Bouwkosten;
• Architectenhonorarium en de kosten van overige betrokken adviseurs;
• Notarishonorarium inzake de levering van je woning;
• Kadastrale uitmeting;
• Kosten (omgevings)vergunning/ gemeentelijke leges de bouw betreffende;
• Makelaarscourtage/verkoopkosten;
• Aansluiten op water-, riool- en elektriciteitsleidingen;
• Gebruiksklare verwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening;
• BTW (thans 21%), eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend.

Zodra je een woning toegewezen hebt gekregen en een verkoopgesprek hebt gehad, krijg je een optie op de woning. Vervolgens wordt er overgegaan tot het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst. Zodra je deze overeenkomst hebt getekend heb je nog één week bedenktijd. Daarna heb je de woning definitief gekocht.

Opschortende voorwaarden zijn voorwaarden vanuit de aannemer om het project nog ‘op te schorten’. Dus zolang deze voorwaarden van toepassing zijn, zal er niet gestart worden met de bouw van de woningen en is de overeenkomst nog niet definitief geworden. Je kunt hierbij denken aan een verkoopdrempel, circa 70% van de woningen moet verkocht zijn, er moet een onherroepelijke omgevingsvergunning zijn en SWK moet zijn garantie hebben afgegeven, middels het verstrekken van een garantiecertificaat. Zodra aan al de opschortende voorwaarden die in jouw aannemingsovereenkomst staan, zijn voldaan, ontvang je de zogenaamde ‘Hoera’-brief van de aannemer dat het project definitief van start gaat.

Zodra de opschortende voorwaarden zijn komen te vervallen en de aannemer bepaald heeft wanneer er gestart kan worden met de bouw van de woningen, ontvang je een zogenaamde 'Hoera'-brief en wordt je verzocht een afspraak in te plannen bij de notaris. Bij de notaris ga je de akte van levering tekenen en word je officieel eigenaar van de grond onder je woning. Tevens passeert deze dag bij de notaris ook jouw hypotheekakte. Dit is dus het moment dat je gaat betalen voor de aankoop van je woning. In eerste instantie betaal je alleen de koopsom van de grond conform de koopovereenkomst. De aanneemsom volgt vervolgens in de vooraf samen met het garantie-instituut vastgestelde termijnen vanaf het moment dat de bouw is gestart. De verdeling van deze termijnen is opgenomen in de Aannemingsovereenkomst. Indien er al gestart is met de bouw van je woning betaal je bij de notaris de op dat moment verschuldigde termijnen en eventuele rente tezamen met de koopsom van de grond.

Ja, absoluut. De volgende adviseurs zijn betrokken bij GOBI & KOMODO:
Rabobank
Ankie Leenaarts | 06 20 26 46 61
ankie.leenaarts@rabobank.nl
Maurits Visser | 06 10 94 70 96
maurits.visser@rabobank.nl
ABN AMRO
Sanne Zwerver | 06 22 35 12 74
Sanne.zwerver@nl.abnamro.com
Cindy de Hooge | 06 82 59 22 72
Cindy.de.hooge@nl.abnamro.com
Deborah Toerse | 06 54 91 64 37
Deborah.toerse@nl.abnamro.com
Erik-Jan Sporken | 06 22 45 70 82
erik-jan.sporken@nl.abnamro.com
Josta van der Lugt | 06 83 18 56 19
Josta.van.der.lugt@nl.abnamro.com
Zij hebben de benodigde kennis van het project en kunnen tijdens een vrijblijvend gesprek met jou meekijken naar de financiële mogelijkheden, zodat je precies weet wat je kunt lenen en wat je maandlasten zijn.